Постановление главы городского округа от 20.01.2022 № 8
О проведении публичных слушаний по внесению изменений в Правила землепользования и застройки Соликамского городского округа, утвержденные постановлением администрации Соликамского городского округа от 01.11.2021 № 2159-па
В соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 7, 28, 46 Устава Соликамского городского округа, статьей 14 Правил землепользования и застройки Соликамского городского округа, утвержденных постановлением администрации Соликамского городского округа от 01 ноября 2021 г. № 2159-па, с Положением о публичных слушаниях и общественных обсуждениях по вопросам градостроительной деятельности на территории Соликамского городского округа, утвержденным решением Думы Соликамского городского округа от 29 июля 2020 г. № 767, с заключениями Комиссии по землепользованию и застройке Соликамского городского округа от 01 ноября 2021 г. № 24 (ПЗЗ), от 18 ноября 2021 г. № 28 (ПЗЗ), от 16 декабря 2021 г. № 29 (ПЗЗ), постановлениями главы городского округа от 09 декабря 2021 г. № 237, от 29 декабря 2021 г. № 253, от 14 января 2022 г. № 1 «О принятии решения о подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки населенных пунктов Соликамского городского округа» ПОСТАНОВЛЯЮ:
- Провести публичные слушания по проекту: «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Соликамского городского округа, утвержденные постановлением администрации Соликамского городского округа от 01 ноября 2021 г. № 2159-па» согласно приложению к настоящему постановлению.
- Срок проведения публичных слушаний составляет не более одного месяца с момента оповещения жителей Соликамского городского округа об их проведении до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний.
- Комитету по архитектуре и градостроительству администрации Соликамского городского округа:
3.1. организовать проведение публичных слушаний;
3.2. оповестить население о проведении публичных слушаний путем размещения оповещения в газете «Соликамский рабочий», разместить на сайте сетевого издания «PRO Соликамск» https://просоликамск.рф, на информационных стендах, оборудованных около здания комитета по архитектуре и градостроительству администрации Соликамского городского округа;
3.3. при проведении публичных слушаний соблюдать рекомендаций Роспотребнадзора по профилактике рисков, связанных с распространением коронавирусной инфекции (COVID-19).
- Комиссии по землепользованию и застройке Соликамского городского округа обеспечить проведение публичных слушаний.
- Экспозиция проекта, указанного в пункте 1 настоящего постановления, с перечнем информационных материалов к нему (далее – экспозиция) проводится с 24 января 2022 г. по 15 февраля 2022 г. по адресу: г.Соликамск, ул.20-летия Победы, д. 173-а и размещается на: http://adm.solkam.ru/regulatory/grad/.
- Провести собрание участников публичных слушаний по рассмотрению проекта, указанного в пункте 1 настоящего постановления, 17 февраля 2022 г. в 15.30 по адресу: г.Соликамск, ул.20-летия Победы, д. 173-а.
- Комиссии по землепользованию и застройке организовать прием и учет предложений и замечаний по вопросам, представленным на публичных слушаниях.
Предложения и замечания принимаются:
7.1. посредством официального сайта администрации Соликамского городского округа в сети Интернет https://adm.solkam.ru/;
7.2. в письменной форме в адрес организатора публичных слушаний: г.Соликамск, ул.20-летия Победы, д. 173-а или по электронному адресу: kag_adm@solkam.ru в срок не позднее 15.00 15 февраля 2022 г.;
7.3. посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях.
- Комитету по архитектуре и градостроительству администрации Соликамского городского округа не позднее семи рабочих дней со дня подписания заключения о результатах публичных слушаний обеспечить его опубликование в газете «Соликамский рабочий» и размещение на официальном сайте администрации Соликамского городского округа в сети Интернет.
- Настоящее постановление подлежит опубликованию в газете «Соликамский рабочий» и размещению на сайте сетевого издания «PRO Соликамск» https://просоликамск.рф, на официальном сайте администрации Соликамского городского округа.
- Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя главы администрации Соликамского городского округа Куприянову С.В.
Е.Н.Самоуков,
глава городского округа-
глава администрации
Соликамского городского округа
Приложение
к постановлению главы
городского округа
от 20.01.2022 № 8
ПРОЕКТ
ПОСТАНОВЛЕНИЯ
администрации Соликамского городского округа
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Соликамского городского округа, утвержденные постановлением администрации Соликамского городского округа от 01.11.2021 № 2159-па
На основании статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 31 Устава Соликамского городского округа, протокола публичных слушаний и заключения Комиссии по землепользованию и застройке Соликамского городского округа от —.—.2021 г. № — (ПЗЗ) администрация Соликамского городского округа ПОСТАНОВЛЯЕТ:
- Внести в Правила землепользования и застройки Соликамского городского округа, утвержденные постановлением администрации Соликамского городского округа от 01 ноября 2021 г. № 2159-па, следующие изменения:
1.1. пункт 5 статьи 31 изложить в следующей редакции:
«5. Устройство ограждений является дополнительным элементом благоустройства. В целях благоустройства на территории города Соликамска и сельских населенных пунктов Соликамского городского округа предусматривается применение ограждений:
газонные ограждения (высота 0,3-0,5 м);
ограды: низкие (высота 0,5-1,0 м), средние (высота 1,0-1,5 м), высокие (высота 1,5-2,0 м);
ограждения – тумбы для транспортных проездов и автостоянок (высота 0,3-0,4 м);
ограждения спортивных площадок (высота 2,5-3,0 м).
Ограждения земельных участков жилой застройки с максимальной высотой:
вдоль транспортных магистралей – 2,0 м;
вдоль улиц и проездов – 1,8 м;
между соседними участками застройки – 1,5 м без согласования со смежными землепользователями. Высота 1,8 м может быть превышена при условии, что это не нарушает объемно-пространственных характеристик окружающей застройки и ландшафта, норм инсоляции и естественной освещенности и по согласованию со смежными землепользователями;»;
1.2. в графе 3 строки 2 таблицы 4 «Ж-1. Зона застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и более)» статьи 32 слова «хранение автотранспорта (код 2.7.1)» заменить словами «размещение гаражей для собственных нужд (код 2.7.2)»;
1.3. в графе 2 строках 6, 7 таблицы 5 «Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне Ж-1» статьи 32 цифры «2.7.1» заменить цифрами «2.7.2»;
1.4. в графе 3 строки 2 таблицы 6 «Ж-2. Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (от 5 до 8 этажей, включая мансардный)» статьи 32 слова «хранение автотранспорта (код 2.7.1)» заменить словами «размещение гаражей для собственных нужд (код 2.7.2)»;
1.5. в графе 2 строках 6, 7 таблицы 7 «Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне Ж-2» статьи 32 цифры «2.7.1» заменить цифрами «2.7.2»;
1.6. в графе 3 строки 2 таблицы 8 «Ж-3. Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)» статьи 32 слова «хранение автотранспорта (код 2.7.1)» заменить словами «размещение гаражей для собственных нужд (код 2.7.2)»;
1.7. в графе 2 строках 3, 9, 18 таблицы 9 «Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне Ж-3» статьи 32 цифры «2.7.1» заменить цифрами «2.7.2»;
1.8. в графе 3 строки 2 таблицы 10 «Ж-4. Зона застройки индивидуальными жилыми домами городских населенных пунктов» статьи 32 слова «хранение автотранспорта (код 2.7.1)» заменить словами «размещение гаражей для собственных нужд (код 2.7.2)»;
1.9. в графе 2 строках 4, 10, 19 таблицы 11 «Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне Ж-4» статьи 32 цифры «2.7.1» заменить цифрами «2.7.2»;
1.10. в графе 3 строки 2 таблицы 12 «Ж-5. Зона застройки индивидуальными жилыми домами сельских населенных пунктов» статьи 32 слова «хранение автотранспорта (код 2.7.1)» заменить словами «размещение гаражей для собственных нужд (код 2.7.2)»;
1.11. в графе 2 строках 6, 18 таблицы 13 «Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне Ж-5» статьи 32 цифры «2.7.1» заменить цифрами «2.7.2»;
1.12. в графе 3 строки 2 таблицы 14 «Ж-5л. Зона застройки индивидуальными жилыми домами сельских населенных пунктов» статьи 32 слова «хранение автотранспорта (код 2.7.1)» заменить словами «размещение гаражей для собственных нужд (код 2.7.2)»;
1.13. в графе 2 строках 6, 18 таблицы 15 «Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне Ж-5л» статьи 32 цифры «2.7.1» заменить цифрами «2.7.2»;
1.14. в графе 3 строки 2 таблицы 16 «ОД-1. Зона многофункциональной общественно-деловой застройки (для городских населенных пунктов)» статьи 33 слова «хранение автотранспорта (код 2.7.1)» заменить словами «размещение гаражей для собственных нужд (код 2.7.2)»;
1.15. в графе 2 строках 4, 5, 9 таблицы 17 «Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне ОД-1» статьи 33 цифры «2.7.1» заменить цифрами «2.7.2»;
1.16. в графе 3 строки 2 таблицы 18 «ОД-2. Зона многофункциональной общественно-деловой застройки (для сельских населенных пунктов)» статьи 33 дополнить словами «Блокированная жилая застройка (код 2.3)»;
1.17. в графе 3 строки 2 таблицы 18 «ОД-2. Зона многофункциональной общественно-деловой застройки (для сельских населенных пунктов)» статьи 33 слова «хранение автотранспорта (код 2.7.1)» заменить словами «размещение гаражей для собственных нужд (код 2.7.2)»;
1.18. в графе 2 строках 4, 9, 11 таблицы 19 «Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне ОД-2» статьи 33 цифры «2.7.1» заменить цифрами «2.7.2»;
1.19. в графе 3 строки 3 таблицы 20 «ОД-3. Зона специализированной общественной застройки» статьи 33 слова «хранение автотранспорта (код 2.7.1)» заменить словами «размещение гаражей для собственных нужд (код 2.7.2)»;
1.20. в графе 2 строках 4, 8, 16, 17 таблицы 21 «Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне ОД-3» статьи 33 цифры «2.7.1» заменить цифрами «2.7.2»;
1.21. в графе 3 строки 3 таблицы 22 «ОД-3л. Зона специализированной общественной застройки» статьи 33 слова «хранение автотранспорта (код 2.7.1)» заменить словами «размещение гаражей для собственных нужд (код 2.7.2)»;
1.22. в графе 2 строках 4, 8, 10, 16, 17 таблицы 23 «Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне ОД-3л» статьи 33 цифры «2.7.1» заменить цифрами «2.7.2»;
1.23. в графе 3 строки 1 таблицы 24 «П. Производственная зона» статьи 34 слова «хранение автотранспорта (код 2.7.1)» заменить словами «размещение гаражей для собственных нужд (код 2.7.2)»;
1.24. в графе 2 строках 1, 6, 8 таблицы 25 «Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне П» статьи 34 цифры «2.7.1» заменить цифрами «2.7.2»;
1.25. в графе 3 строки 1 таблицы 26 «Пл. Производственная зона» статьи 34 слова «хранение автотранспорта (код 2.7.1)» заменить словами «размещение гаражей для собственных нужд (код 2.7.2)»;
1.26. в графе 2 строках 1, 6, 8 таблицы 27 «Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне Пл» статьи 34 цифры «2.7.1» заменить цифрами «2.7.2»;
1.27. в графе 3 строки 1 таблицы 28 «К. Коммунально-складская зона» статьи 34 слова «хранение автотранспорта (код 2.7.1)» заменить словами «размещение гаражей для собственных нужд (код 2.7.2)»;
1.28. в графе 2 строках 1, 6, 9 таблицы 29 «Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне К» статьи 34 цифры «2.7.1» заменить цифрами «2.7.2»;
1.29. в графе 3 строки 1 таблицы 30 «Кл. Коммунально-складская зона» статьи 34 слова «хранение автотранспорта (код 2.7.1)» заменить словами «размещение гаражей для собственных нужд (код 2.7.2)»;
1.30. в графе 2 строках 1, 6, 9 таблицы 31 «Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне Кл» статьи 34 цифры «2.7.1» заменить цифрами «2.7.2»;
1.31. в графе 3 строки 1 таблицы 32 «И. Зона инженерной инфраструктуры» статьи 34 слова «хранение автотранспорта (код 2.7.1)» заменить словами «размещение гаражей для собственных нужд (код 2.7.2)»;
1.32. в графе 2 строках 1, 3, 4 таблицы 33 «Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне И» статьи 34 цифры «2.7.1» заменить цифрами «2.7.2»;
1.33. в графе 3 строки 1 таблицы 34 «Т. Зона объектов транспортной инфраструктуры» статьи 34 слова «хранение автотранспорта (код 2.7.1)» заменить словами «размещение гаражей для собственных нужд (код 2.7.2)»;
1.34. в графе 2 строках 1, 3, 4 таблицы 35 «Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне Т» статьи 34 цифры «2.7.1» заменить цифрами «2.7.2»;
1.35. в графе 3 строки 1 таблицы 36 «Тл. Зона объектов транспортной инфраструктуры» статьи 34 слова «хранение автотранспорта (код 2.7.1)» заменить словами «размещение гаражей для собственных нужд (код 2.7.2)»;
1.36. в графе 2 строках 1, 3, 4 таблицы 37 «Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне Тл» статьи 34 цифры «2.7.1» заменить цифрами «2.7.2»;
1.37. в графе 3 строки 2 таблицы 38 «Р-1. Зона озелененных территорий общего пользования (в границах территорий, занятых скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, береговыми полосами водных объектов общего пользования)» статьи 35 слова «хранение автотранспорта (код 2.7.1)» заменить словами «размещение гаражей для собственных нужд (код 2.7.2)»;
1.38. в графе 2 строках 1, 2 таблицы 39 «Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне Р-1» статьи 35 цифры «2.7.1» заменить цифрами «2.7.2»;
1.39. в графе 3 строки 2 таблицы 41 «Р-3. Зона отдыха» статьи 35 слова «хранение автотранспорта (код 2.7.1)» заменить словами «размещение гаражей для собственных нужд (код 2.7.2)»;
1.40. в графе 3 строки 2 таблицы 56 «СН-3. Зона озелененных территорий специального назначения» статьи 37 слова «хранение автотранспорта (код 2.7.1)» заменить словами «размещение гаражей для собственных нужд (код 2.7.2)»;
1.41. в графе 2 строках 7, 8, 9 таблицы 57 «Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне СН-3» статьи 37 цифры «2.7.1» заменить цифрами «2.7.2»;
1.42. в графе 3 строки 3 таблицы 58 «СН-4. Зона режимных территорий» статьи 37 слова «хранение автотранспорта (код 2.7.1)» заменить словами «размещение гаражей для собственных нужд (код 2.7.2)».
- Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования в газете «Соликамский рабочий» и размещения на сайте сетевого издания «PRO Соликамск» https://просоликамск.рф, на официальном сайте администрации Соликамского городского округа.
Е.Н.Самоуков,
глава городского округа-
глава администрации
Соликамского городского округа